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《口袋西》 20160711 10:38

发布时间:2016年-07月-11日 10:38 | 进口袋西 | 来源:央视网 | 手机看新闻 | 手机看视频


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《口袋西》 20160102 10:00 本期节目主要内容:

  网络配图

  【新民晚报·新民网】小区是否存在群租问题?装修垃圾有没有倒在指定堆放处?……如今,在黄浦区卢湾片区的部分公房小区试点“互联网+巡查”,及时解决居民遇到的烦心事。“物业行业规范服务年”已在全市推开,日前,市住建委部分住宅小区进行抽查,“互联网+巡查”等新举措有效破解物业管理难题。

  违规违法居住行为处置更及时

  小区内有装修垃圾没有倒在指定的堆放点,万宜坊的小区管理人员拍照上传至手机APP,物业公司的工作人员会立即排查装修业主名单,提醒业主及时改正乱倒垃圾行为。“以前,居民遇到装修垃圾乱堆放问题,需要两三天才能处理完毕,现在,基本可在半天内完成。”上海市卢湾公房资产经营管理有限公司党总支书记、副总肖力才介绍道,该公司试点“互联网+巡查”,快速解决居民居住遇到的烦心事。

  “目前,卢湾片区4个街道由78个街坊,很多公房使用超过50年。”肖力才介绍道,公房管理遇到诸多“瓶颈”,比如说,公房小区违章搭建多,部分临近的公房被破墙开门,楼道堆物杂物等。很多问题监管不到位、处置不及时,给周边的居民生活带来很多干扰。

  记者在万宜坊看到,每天有一位工作人员在小区内巡查,并将小区内的实时情况拍照上传。小区所属的物业工作负责人员会认真查看每一张照片,联合相关部门在第一时间对违法违规行为进行处置。“互联网+巡查”试点后,公房小区的监管更有效、对管理问题的处置更及时,“乱设摊、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱晾晒、乱堆放”等六乱现象明显减少。肖力才介绍道,目前,卢湾片区4个街道的23个示范小区,均试点“互联网+巡查”。

  民主讨论化解小区“停车难”

  买车的居民越来越多,停车位供不应求;小区内停车费的收缴不足引发业委会和物业公司的矛盾……黄浦新苑小区成立“三位一体”联系会议制度,由物业公司、居委会、业委会组成,对涉及居民切身利益的问题进行共同讨论、民主决策,化解小区矛盾和居民诉求,“停车难”被缓解就是个例证。

  黄浦新苑物业经理宓云飞表示,该小区通过联席会议讨论最终出台相关办法来加以缓解。“小区管理方在停车方面制定了原则总量控制、先到先得的原则。”宓云飞介绍,目前小区有1236户住户,拥有车库车位200车位,临停车位360个。黄浦新苑根据小区实际情况,通过联席会议讨论,拟定了《小区机动车管理办法》,最终由业主大会表决通过。

  宓云飞指出,黄浦新苑采取按总车位的70%作为固定车位,业主按产证、行驶证、驾驶证摸号获取车位。30%作为临时停车位,先到先停、停满为止。在管理办法执行后新增的车辆不予以获取固定车位,包括二手房新入户的车主、老业主购置新车、租户车辆、拖欠物业管理费等不予以获取固定车位。此外,小区还与隔壁小区车库和世纪联华车座积极沟通争取车位有偿停放,满足更多居民的停车需求。

  另悉,为提高物业服务企业诚信服务意识,上周,市住建委抽查44个小区,开具了52张整改单,整改事项主要有未公布962121物业服务热线电话,未公开物业服务合同,未公开维修资金账目等。 (新民晚报记者杨玉红 杨硕)

(《口袋西》 20160102 10:00)
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